朋友要买小产权房，小产权房可以贷款吗？
更新时间：2018-09-07 10:50:56人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈林律师
盟
服务地区-西藏拉萨·电话-139-0898-3063
小产权房是不被我国《物权法》和《民法》所认可的一种房产类型，因此，是不受法律所保护的，所以购买小产权房，是不能向银行贷款，享受国家政策福利的
2018-09-03 11:49:16
服务地区-浙江衢州
你好。小产权房是不被我国《物权法》和《民法》所认可的一种房产类型，因此，是不受法律所保护的，所以购买小产权房，是不能向银行贷款，享受国家政策福利的，但是，你可以去申请民间贷款，民间贷款不会过问这点。希望可以帮到你。
2018-09-03 10:26:41
服务地区-浙江舟山
你好，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
希望我的回复对你有帮助。
2018-09-03 10:25:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、如何按揭贷款买房1、填写抵押贷款申请书、提交审核;2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批;3、审批通过，办理抵押登记手续(签订合同);4、发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款购买小产权房可以吗
购房，是很多人为之努力、奋斗的目标。很多人辛苦一辈子，就为了购买一套自己满意的房产。但是由于房产的价格一般都偏高，所以很多人都是选择贷款的方式来买房，那么可以贷
小产权房
人浏览
购买小产权房可以贷款吗
随着房价的日益增高，贷款买房已经成为了现如今老百姓的必要手段。大产权房价格高，不少人将眼光放到了价格相对廉的小产权房上，但是银行能给小产权房办理按揭贷款吗?相信
小产权房
人浏览
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，办理房屋产权继承公证需要几天，一、办理房屋产权继承公证需要几天所有相关人员都能到场签字，并将资料准备齐全，最
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是，需要带的材料，如下：1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;2、职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无证，风险较大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以转让。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先，确定一下你听说的对不对；（假定听说的是准确的）其次，如果还想继续用小门面，可以去注册个公司，不想要可以卖或租给别的公司，不闲置，利用起来就可以了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果确实是精神病人，属于无民事行为能力人的话，买房交定金的行为是无效的，也就可以要求退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议你及时报警处理并保留相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：装修投诉该找有关行政部门投诉。装修维权的法律依据主要有以下几种：1、建材出了问题卖场要先行赔付；2、地板耗损超5%可进行索赔；3、装修也有保修期。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据国家规定，小区楼顶是不能够晒衣服的，而且也不能够在楼顶安装晾衣杆。根据相关的规定，楼顶不能随意乱放东西。因为小区的楼顶与其他楼层互相连通，万一发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以联系工商局协助。先协商解决，如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定，如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任，协商不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
