如何维护业主,精装修商品房如何维护业主的合法知情权
更新时间：2009-05-06 11:10:51人浏览
问题描述：
xx君邑由5幢精装楼和1幢酒店式公寓组成，全部房屋800余套，整体交付时间原为2010年底。目前开盘4幢成交400余户。xx君邑的精装标准为每平方2000元，这个标准在其广告和杭州透明售房网中均有标注。
然而，迄今为止业主在签署购房合同时，其合同中涉及精装部分的内容实在模棱两可（此网址为君邑业主论坛供参），
而且其合同在签署时，业主除了按手印签字，没有任何商谈的权利。其合同完全为制式合同，内容对开发商有利，其有利性失去了公平。
在商品房买卖领域，诸多因素致使买方处于及其弱势的地位，而又无可奈何。
我们恳请法律专家帮助，指点如何维护业主的合法权益。
我们已经自发组织了业主联盟，并选出了若干联盟代表。
谢谢你们。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
你好，双方当事人签订的《商品房认购书》虽然明确约定了应当在指定的时间内签订正式的商品房买卖合同，但上诉人在签订认购书时并不了解其将要签订的《商品房买卖合同》内容，因此，双方在签订认购书后就买卖合同条款不能协商一致，仅是合同磋商的过程，不属可归责于任一方当事人的事由。
如果对相关条款谈不好，建议拒绝签约。如果还有问题可以联系本律师。
2009-05-06 07:55:51
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