公司欲将作为固定资产的建筑出售，出售固定资产增值税如何计算?
更新时间：2018-08-25 23:44:04人浏览
问题描述：
你好，是这样的，我们我是一个地产公司的财务。我们公司现在有一点亏损，所以想把公司的固定资产，就是几个建筑卖出去，换一些钱，然后维持公司的正常运营。所以想问一下把这个楼卖出去之后，出售固定资产增值税如何计算呢？希望能解决我的问题，谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南曲靖
你好，关于出售固定资产增值税计算问题。销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税，2008年12月31以后按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。
2018-08-25 06:31:12
服务地区-云南曲靖
您好，根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》的规定：使用过的固定资产属于2009年1月1日增值税转型前购置并未抵扣进项税额，按3%的征收率减按2%计算交纳增值税，如果是2009年1月1日及以后购置的固定资产，则按17%的增值税税率计算交纳增值税。
2018-08-25 06:32:39
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先转出：借：固定资产清理（净值）
借：累计折旧（已提折旧）
贷：固定资产（原值）
卖设备收入：
借：银行存款
贷：固定资产清理
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1.固定资产转入清理。
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2.发生的清理费用等。
借：固定资产
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