房屋漏水，楼上业主和开发商互相都不认责。我想请问是否需要房屋鉴定，从哪请鉴定人员。费用由谁出
更新时间：2020-05-04 09:17:30人浏览
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房屋漏水，楼上业主和开发商互相都不认责。我想请问是否需要房屋鉴定，从哪请鉴定人员。费用由谁出
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徐杰律师
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你好，要先诉讼，进入诉讼程序后，根据需要由法院委托鉴定，你自己现在鉴定，后边对方不认可的话，可能就没有任何意义。需要协助可跟我电话联系，或加微信详细沟通，微信就是手机号。
2018-08-17 11:31:56
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这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。 如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
2020-05-04 09:17:30
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