农村房屋,房子是我的,户主不是我的。现在户主不签字。改不到我名下。有啥方法把户主名字改成我的

更新时间:2018-08-18 03:16:07人浏览
问题描述:
你好,农村房屋,房子是我的,户主不是我的。现在户主不签字。改不到我名下。有啥方法把户主名字改成我的
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尹艳华律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-185-5430-9766
说清楚具体情况,怎么证明房子是你的?
2018-08-14 22:43:13
有跟他聊天时的录音跟村书记,家人证明可以么律师
追问 2018-08-15 07:34:32
没说清楚,你的房子为什么是别人的名字
追答 2018-08-15 08:06:54
以前是二哥的房子,前几年大哥儿子结婚后就找人把户口落在我二哥那里了,二哥去世了现在,在村书记证人下抓球球我抓到了二哥的房子,大哥一家人没说户口落在那里,我儿子结婚落户口才知道,我大哥家儿子的户口在那里
追问 2018-08-25 12:27:34
聊城法律问答顾问 咨询我
服务地区-山东滨州
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。
一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。
届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。
2018-08-18 03:16:07
滨州法律问答顾问 咨询我
服务地区-山东滨州
按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字;
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用;
  (1)公证费;按房价2%缴纳,
  (2)评估费:按房价0.5%缴纳。
  (3)契税;按房价3%缴纳
  (4)土地增值税;按房价1%缴纳。
  (5)所得税;按房价1%缴纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  
2018-08-17 19:54:18
淄博法律问答顾问 咨询我
服务地区-山东滨州
按房屋买卖办理过户更改名字;
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用;
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2018-08-17 17:03:26
李菊强律师
服务地区-山东滨州
委托律师代理诉讼,通过法院确权改
2018-08-15 06:19:26
有录音证据,我村书记签字,还有证明人签字,还有村里盖章证明房子是我的了现在,好改么,他不签字。。
追问 2018-08-25 12:30:17
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