我家出租的库房被水淹了,老板也没有库管,我作为房东要承担责任吗?

更新时间:2018-08-15 00:31:29人浏览
问题描述:
我家出租的库房被水淹了,水是村子里的水管坏了从外面流进了我家库房,老板也没有库管,我作为房东要承担责任吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
巴音郭楞州法律问答顾问 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
  1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
  2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
  3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
  房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2018-08-15 00:31:29
乌鲁木齐法律问答顾问 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐
城市房地产管理法
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2018-08-07 00:05:46
张敬辉律师
服务地区-北京北京
作为房东不承担责任
2018-07-30 23:42:47
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