租房时签了合同,跟租房公司协商:要赔付双倍违约金)请问这样合理吗?我问如何告他们?

更新时间:2018-06-29 10:42:48人浏览
问题描述:
您好,租房时签了合同,未住满一年,中途退房要扣除200%的违约金。问题是:不是我要中途无故违约,而且租房中出现了小偷,大门经常不知道怎么回事的是开着的,人身和财产遭遇威胁,跟租房公司协商:换大门和房间房门锁(报警后警察说租房的门锁很差,铁丝就能打开),或者换其他房子(租房公司不让,就算换也要扣除押金)再就是退房(更不让,要赔付双倍违约金)。请问这样合理吗?我问如何告他们????
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
艾科斯律所律师
服务地区-广东深圳
你好,当时你是什么情况下签字的,其次,违约金总额不能得超过案件标的总额的30%,过高违约金不合法
2018-06-29 09:09:04
当时有看这些条款,如果房子安全没有出现这些事情,也不会去退房换房。现在主要是租房公司的处理态度,就是要赔付双倍的违约金。我还有一个月的房租和押金,下个月又要求交下三个月的房租,租房公司威胁说如果不交,就换锁不让住,就算退房,也不会退房租和押金。
追问 2018-06-29 09:33:51
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。
2018-06-29 10:42:48
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2018-06-29 09:46:59
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好 协商不成 可以法院诉讼解决。
2018-06-29 09:21:56
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