买房时开发商没有取得预售许可证,说公司信誉不好不能贷款。不交就把房子给退了。起诉他会怎么样?

更新时间:2018-06-26 19:18:40人浏览
问题描述:
你好。我是17年买的房,买房时开发商没有取得预售许可证,到时交了18万订房定价,签订的购房协议。18年5月开发商取得预售许可证,现在5证齐全。一年房价涨了一平2000,开发商想反悔,让强制交房屋全款。说公司信誉不好不能贷款。不交就把房子给退了。处于开发商没有资金的情况下,起诉他会怎么样?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-06-24 19:05:34
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,具体需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况而定,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如起诉,可要求对方根据给您造成的损失进行赔偿,详情可电询律师为您进一步分析。
2018-06-25 13:48:58
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,如果无法协商,建议诉讼。
2018-06-24 18:53:50
王珩律师
服务地区-北京北京
按照合同规定履行,承担赔偿责任
2018-06-26 19:18:40
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
您好,建议起诉维权。
2018-06-26 16:55:58
章敏律师
服务地区-北京北京
你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
2018-06-25 09:50:08
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以起诉解决
2018-06-24 23:51:46
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,可以起诉维权
2018-06-24 19:15:07
姚志斗律师
服务地区-北京北京
您好,建议起诉维权。
2018-06-24 13:56:38
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