我私自转租了房东的房子,请问我要承担什么法律责任吗

更新时间:2018-10-16 06:09:09人浏览
问题描述:
您好,我私自转租了房东的房子,请问我要承担什么法律责任
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
如果房东知道,可以解除合同,收回房屋。
2018-06-24 20:55:18
昆明法律问答顾问 咨询我
服务地区-云南昆明
转租房子要满足的条件   (1)房屋转租,应当订立转租合同;   (2)转租合同须经原出租人书面同意;   (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。   
2018-10-16 06:09:09
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
没有经过房东同意。转租无效。你要承担违约责任和赔偿责任。
2018-06-24 14:57:56
林梦律师
服务地区-云南昆明
您好!很高兴给您服务,具体根据合同约定处理,如合同没有明确规定,建议您与房东协商处理,如有不明白的建议您来电咨询或者到律所面谈咨询。
2018-06-24 09:06:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗
二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗
自己承租了房东的房子,如果想要再次转租给他人,一般都是要提前告知自己的房东,只有得到对方的同意,才可以二次转租。接下来法律快车的小编会给大家带来关于二房东转租需
租房纠纷
人浏览
管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。业主或中介物业代理公司有没有权利停水停
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
自己租房子后是否可以再将房子转租吗?相信这个问题是很多人都非常关注的。有一些人自己租的房子比较大,想省一点房租,所以就想将自己租的房子转租,但却不知道能不能转租
房地产法
人浏览
租房合同到期怎么处理,(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
导致传染病传播应当承担什么责任
导致传染病传播应当承担什么责任
1、民事责任:故意或过失违反《传染病防治法》等规定,实施侵权行为,直接或间接导致其他人员被感染患病需要接受隔离治疗、被采
刑事辩护
人浏览
承租二房东转租的房屋,有何风险?注意什么问题?
承租二房东转租的房屋,有何风险?注意什么问题?
点评:随着社会经济发展,日常生活中房屋租赁越来越普遍,租赁关系也日趋复杂。为避免租赁转租房屋后,因原合同解除遭受不必要的损失,引发法律风险。实际租赁人可在签订租
房屋租赁知识
人浏览
出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意以下几点:第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!很高兴给您服务,具体根据合同约定处理,如合同没有明确规定,建议您与房东协商处理,如有不明白的建议您来电咨询或者到律所面谈咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
你好,按照和第三方签订的合同约定处理,须承担违约责任,及时起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】:物业费包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
你好,建议协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
农村建房合同协议书应写明房主和承建方的基本信息;双方在承建过程中的权利与义务;建房工期;工程的开工和竣工时间;工程价格及付款方式;施工安全要求;工程质量要求和质
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
不一定,首先要看租赁合同的约定,有约定的通常按约定,没有约定的,按照租赁市场的惯例,一般就不用支付折旧费。如果合同,有约定折旧费,也要审查,约定的是否合理。折旧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
一般是可以退,看你们的合同怎么约定的。直接起诉,如果有什么疑问,可以继续向我咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般是可以退的,具体看你们的合同约定,直接起诉,如果有什么疑问,可以继续向我咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不可以的,但是可以试一试,直接起诉,如果有什么疑问,可以继续向我咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您所描述的情况,如果您已经签署了合同并且合同中包含了关于电动车租赁的条款,那么您可能需要按照合同约定进行赔偿。但是,具体是否需要赔偿以及赔偿金额需要根据合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询