我想买抵工程款的房子,但是要明年十月份才交房,对方只有抵押的单子,这样的房子可靠吗

更新时间:2018-06-15 14:02:22人浏览
问题描述:
您好,我想买抵工程款的房子,但是要明年十月份才交房,对方只有抵押的单子,说带我们签一手合同,要求全款,这样的房子可靠吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
仲伟隆律师
服务地区-山东济南
抵押必须登记
2018-06-15 11:46:11
王振国律师 咨询我
服务地区-山东济宁·电话-152-6475-3288
这种房屋可以买,但是风险比较大。购买前提必须与开发商签订房屋买卖合同,并在不动产登记机关办理网签到我们名下的相关手续。让开发商给我们出具收款条等凭证。
2018-06-15 12:04:50
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
风险很大。。
2018-06-15 10:36:54
刘骞律师
服务地区-山东济宁
注意交易安全
2018-06-15 14:02:22
孙兴志律师
服务地区-山东济宁
提供信息比较少,律师无法绝对提供风险防控意见,但对于该类购房律师意见最好明确售楼处的意见,明确所谓的抵押是抵押的在建工程还是房屋,如何抵押,买这类房子风险肯定存在,建议明确所有事项后决定
2018-06-15 10:31:38
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