房子买完不办过户!中间不超过两年有大税,双方签合同在通过律师证明有法律效力吗?

更新时间:2018-05-19 23:06:31人浏览
问题描述:
房子买完不办过户!中间不超过两年有大税,双方签合同在通过律师证明有法律效力吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2018-05-19 06:28:00
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,可以委托律师起草的
2018-05-19 23:06:31
宋玉立律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以做律师见证,律师见证相当于公正。
2018-05-18 18:19:05
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