我在江宁区全款购置一套拆迁安置房,当时我们签订了购房合同并于公证处公证,现在我能主张卖方赔付两倍房款吗?
更新时间:2018-05-02 06:32:24人浏览
问题描述:
我在江宁区全款购置一套拆迁安置房,现在该房屋已经取得房产证了,但是卖方不肯过户。当时我们签订了购房合同并于公证处公证,约定如果违约,赔付房款的两倍。现在我能主张卖方赔付两倍房款吗?
6位律师解答
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陈锐律师
盟
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具体需要按照你们双方签订的合同来分析,可以要求对方继续履行合同,并承担你的损失,对于违约责任,如你们双方约定过高,提起诉讼过程中,对方可申请法院进行调整,法院一般为了维护公平,按照法律规定进行调整,一般违约金超过实际损失30%的属于合同法规定的“过分高于造成的损失”。
2018-05-01 22:51:55
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你好,按照政策的约定处理
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