我在江宁区全款购置一套拆迁安置房,当时我们签订了购房合同并于公证处公证,现在我能主张卖方赔付两倍房款吗?

更新时间:2018-05-02 06:32:24人浏览
问题描述:
我在江宁区全款购置一套拆迁安置房,现在该房屋已经取得房产证了,但是卖方不肯过户。当时我们签订了购房合同并于公证处公证,约定如果违约,赔付房款的两倍。现在我能主张卖方赔付两倍房款吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈锐律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-5197-3487
具体需要按照你们双方签订的合同来分析,可以要求对方继续履行合同,并承担你的损失,对于违约责任,如你们双方约定过高,提起诉讼过程中,对方可申请法院进行调整,法院一般为了维护公平,按照法律规定进行调整,一般违约金超过实际损失30%的属于合同法规定的“过分高于造成的损失”。
2018-05-01 22:51:55
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
如约定明确;可主张违约赔偿;或要求继续履行;另,无权权证通常不能公证;
2018-05-01 20:33:41
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
你有权要求按合同履行,协商不成的,委托 律师向法院起诉解决。
2018-05-02 06:32:24
张敬辉律师
服务地区-北京北京
现在我能主张卖方赔付两倍房款
2018-05-02 00:00:03
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
得看合同是如何约定的。
2018-05-01 21:49:53
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般可以要求按照合同履行。
2018-05-01 20:32:03
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有针对性的写好合同,并到公证处公证,避免以后麻烦。
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你好,没有产权的,一般公证处不会公证。
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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需要结合当地的政策进行确定
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您好,征用文件是怎么说的呢
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你好,按照政策的约定处理
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