请问我要买一套2手房,他是分期付款的他的房产证还没下来,那我们需要办一些什么手续呢谢谢

更新时间:2011-08-25 10:32:21人浏览
问题描述:
2手房有些什么风险
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾理律师
服务地区-湖南长沙
这个事情在法律上有些风险
2011-08-25 10:32:21
孙表华律师
服务地区-湖南长沙
一般需要卖方取得产权证才能出售,否则风险较大。
2011-08-24 22:02:51
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