我想转让店铺，自己装修进货，给房东付了下一年的房费，转让的时候没有和房东和亲戚任意一方签合同
更新时间：2018-04-27 17:17:36人浏览
问题描述：
我想转让店铺，房东不让转。店铺是我从亲戚那里转过来的空房。自己装修进货，给房东付了下一年的房费，又花了10多万。房东说和亲戚以前签的合同上说明房子不能转让，说他退我剩下几月的房租，让直接甩手走人，这样我就亏损了。转让的时候没有和房东和亲戚任意一方签合同，合同是亲戚和房东签的3年合同，今年年底到期。现在我要怎样做才能将损失降到最小。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2018-04-27 12:59:54
服务地区-广东广州
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2018-04-27 12:18:56
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