合同纠纷问题
更新时间：2018-04-26 17:39:02人浏览
问题描述：
我们公司租赁绿植，合同到期后没有续租，又交了过了一个季度的费用后不想租了，可对方不同意，要让我们赔偿一个月租金。原因是合同上写“如因一方自身原因中途停止租摆，需付给对方一个月租金作为补偿，并提前一星期书面通知对方。租摆期满一个月前，双方协商决定是否续租。”。但是我认为这款条例只在合同期内有效，过了合同期应该是无效的，对吗？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-04-24 14:55:24
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，如果您们之间的合同已经到期，可以主张不再续租，如有争议可以通过诉讼的方式解决，具体情况建议咨询律师后处理。
2018-04-24 11:27:57
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-04-25 10:29:20
服务地区-北京北京
您好，根据合同的约定，双方没有协商是否续租的问题，但是，在原合同到期后，双方虽未再签订合同，一方以继续租摆及付租金的事实确认了续租行为，而另一方也没有及沟通是否不在出租。因此，双方可以根据实际的情况双方协商，实际产生的房租。建议双方协商解决。
2018-04-24 11:30:50
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