夫妻婚后购房，这种情况怎么写公证？证明所有钱都是我们小两口出的？这房子通过公证书，我能否拿回应有的一半？
更新时间：2018-04-21 08:05:33人浏览
问题描述：
夫妻婚后购房，由于双方身上均已有房贷，所以第三套房不得不用婆婆名字买，才能办理贷款。但是这套房的首付和每月还贷，均是夫妻出钱，婆婆一分都没不出。房产证只有婆婆一人的名字，这种情况怎么写公证？证明所有钱都是我们小两口出的？万一我们离婚，这房子通过公证书，我能否拿回应有的一半？谢谢
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，你这种情况属于借名买房。关于借名买房，如果借名购房后，登记权利人反悔，即使您留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，您自身权利得不到保障，导致钱房两空。
建议您要和名义产权人签好借名买房的书面协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人，明确产权归属及双方权利义务。同时，在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留购房合同、贷款合同、向银行支付按揭款的付款凭证等相关资料原件。日后如发生纠纷，实际产权人可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。
2018-04-19 10:00:00
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，建议您与对方签订相关协议，如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任，如离婚，可就您的出资额要求相应的份额
2018-04-19 12:34:42
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