律师好:开发商延迟交房,说是政府搞环境污染治理不让施工,像这种情况需赔偿违约金吗?谢谢!

更新时间:2018-04-18 17:15:37人浏览
问题描述:
律师好:开发商延迟交房,说是政府搞环境污染治理不让施工,像这种情况需赔偿违约金吗?谢谢!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
耿武杰律师
服务地区-河南郑州
可以依据购房合同要求承担逾期交房违约金
2018-04-16 10:46:52
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,政府的政策属于不可抗力。
2018-04-16 08:21:09
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
具体合同怎么规定的那?
2018-04-16 10:28:29
王民刚律师
服务地区-河南郑州
你好,可以要求违约责任。
2018-04-18 17:15:37
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉,是违约
2018-04-16 21:34:01
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
除非有证据证明是不可抗力,否则就应按合同约定承担违约责任
2018-04-15 21:58:13
刘者律师
服务地区-河南郑州
您好,像这种情况属于不可抗力的因素导致合同不能按时履行,属于合同双方都无过错,都无过错的情况下,是没有违约金惩罚的。
2018-04-15 21:56:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设工程施工合同签订
建设工程施工合同签订
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护;合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。那
工程纠纷
人浏览
承租人要求提前终止合同属于违约行为,作为出租人可以拒绝承租人的要求或者要求承租人承担违约责任,并承担赔偿损失的义务。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
延迟交房,开发商赔5435万余元
延迟交房,开发商赔5435万余元
延迟交房,开发商赔5435万余元河北省高级人民法院日前二审判决一件涉及439户购房者的房屋买卖合同纠纷案,判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限公司(下称
案例
人浏览
房子延期交房起诉时效
房子延期交房起诉时效
开发商延期交房的情况在现在是比较常见的,所以之前小编说大家在购房的时候应该要看一下开发商的情况,还有就是二手房延期交房的情况也是比较常见的,购房者有时候会因为延
房地产法
人浏览
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借用资质签订的建设工程施工合同的效力
借用资质签订的建设工程施工合同的效力
借用资质签订的建设工程施工合同的效力是,无效的。尽管合同无效,但是工程已经经竣工验收合格的,承包人仍然可以请求发包人参照
合同法
人浏览
交房违约金怎么算
交房违约金怎么算
现在随着居民生活水平的逐步提高,买房已经成为居民现阶段的头等大事,普通百姓攒钱攒了一辈子买了一套房,开发商承诺的天花乱坠,可是交房的时候到了,开发商突然变脸。用
房地产法
人浏览
依据我国合同法规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力,可是开发商往往扩大了不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
环境污染人身损害赔偿解决的法律依据《侵权责任法》第六十五条因污染环境造成损害的,污染者应当承担侵权责任。第六十六条因污染环境发生纠纷,污染者应当就法律规定的不承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房怎么交房付物业费?不理解您的提问
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据合同进行索赔。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,像这种情况属于不可抗力的因素导致合同不能按时履行,属于合同双方都无过错,都无过错的情况下,是没有违约金惩罚的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,可以起诉要求承担违约责任,并要求对方明确交房时间。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您在房租未到期的情况下想要提前退房,但房东不同意,那么首先需要查看您与房东签订的房屋租赁合同。根据《民法典》的相关规定,如果没有任何正当理由提前退租属于违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以要求房东按照签订的租赁合同来要求支付房屋租金。《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
当事人和装修公司打官司的流程如下:(1)首先要确定和装修公司产生纠纷的管辖法院;(2)准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约的事实的证据;(3)人民法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
逾期交房可退房。若开发商在合同约定期限后未能交房,您有权在发送催交通知书后的三个月内要求退房,并应获得已付房款及利息的返还。如合同规定了违约金,可同时要求赔付。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好是不合法的,可以跟房东沟通或者起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询