我在**租有商铺做生意,合同注明商铺营业时间,但是部分商户长期未按约定时间营业,是否有违约责任

更新时间:2018-04-19 17:06:13人浏览
问题描述:
你好,我在**租有商铺做生意,合同注明商铺营业时间,但是部分商户长期未按约定时间营业,导致客流量低下,恒大方面未予监管,请问恒大方面是否有违约责任
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,没有违约责任。
2018-04-19 17:06:13
黄自家律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-130-7403-5302
不知道你们的合同是如何约定的,如果约定了违约责任,违约方应该承担相应责任。
2018-04-11 19:28:29
合同约定商户必须在9点到22点营业,所有商铺的合约条款一样,但是大面积商铺未做到,恒大方面对此无动于衷,导致客流量一直低迷
追问 2018-04-11 19:42:10
关键要看合同是如何约定违约责任的。
追答 2018-04-11 20:58:58
你好,请问租赁合同违约,逾期未交租金,违约金每日按租金*0.3%计算是否合法?
追问 2018-04-15 10:35:45
违约金分为法定违约金和约定违约金,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
追答 2018-04-17 10:47:41
黄治飞律师 咨询我
服务地区-湖北鄂州·电话-139-7297-0802
商户没按时间营业跟你有什么关系没说清楚哦!
2018-04-11 19:28:20
王凡律师
服务地区-湖北武汉
你好,你现在是想主张违约, 这需要看对方是否有这方面的义务, 如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。 看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。
2018-04-12 10:22:27
谢谢您的耐心解答,恒大方面在商场运营上的监管和营销力度都低于签约时的承诺,因为监管不力,导致商场人流量低迷,所以我方租期未交租金,而恒大方面以违约为由,按每日租金*0.3%计算违约金是否合法?
追问 2018-04-15 10:40:13
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商户没按时间营业跟你有什么关系没说清楚哦!
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