有一处房子，有房产证，没有土地证，三栋楼都没有，这样的的房子可以买吗？五十年的是土地使用权还是房产
更新时间：2018-04-04 16:04:46人浏览
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有一处房子，有房产证，没有土地证，三栋楼都没有，这样的的房子可以买吗？五十年的是土地使用权还是房产
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，有一定风险。虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;将来土地使用证和房产权证不齐，不得上市交易。此外，购房者有了土地证之后，当开发商违反规划，擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时，购房者有权说不。
2018-04-04 16:04:46
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