现在丈夫未经我同意就与房产中介签订了购房合同,丈夫与中介签订的合同有效吗？需要承担违约后果吗？
更新时间：2018-03-27 21:15:45人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好。未经配偶同意，一方独立卖房签订的合同有效。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。所以如果您丈夫不同意卖房了，是要承担违约责任的。
2018-03-27 14:20:15
服务地区-河南信阳
若你老公与中介签订房屋买卖合同，则该合同效力待定，需要你的追认；若与中介签订的是中介服务合同，则合同有效，违约是需要承担相应责任的
2018-03-27 14:16:01
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