商业地产,与物业签的8年托管合同,违约金是房产总值千分之八,现物业要解除合同通过法律途径能拿到违约金吗?
更新时间:2018-04-02 10:22:47人浏览
问题描述:
商业地产,与物业签的8年托管合同,违约金是房产总值千分之八,现物业要解除合同通过法律途径能拿到违约金吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2018-03-26 09:55:06
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