如果同开发商签订商品房预售合同,我想知道在同开发商发生商品房预售合同纠纷中购房者维权应该注意什么事项?
更新时间：2018-03-26 16:45:50人浏览
问题描述：
如果同开发商签订商品房预售合同,我想知道在同开发商发生商品房预售合同纠纷中购房者维权应该注意什么事项?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李志娟律师
盟
服务地区-新疆克拉玛依·电话-157-0990-1010
具体问题你需要向开发商了解，如果几个月都没有签合同估计是有什么问题，你可以委托当地律师调查相关情况
2018-03-24 19:55:05
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殷明律师
盟
服务地区-江西宜春·电话-135-7653-0895
商品房预售合同纠纷中主要围绕以下事宜进行维权：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
2018-03-24 19:50:12
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张定凯律师
盟
服务地区-四川泸州·电话-159-8402-8539
合同中如果明确确定了所购房屋，而又没有约定可以更换房屋，那么只能与开发商协商解决。
2018-03-24 20:35:05
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