二手房共同贷款，过户办理只写男方名字可以吗？

更新时间：2018-03-22 14:44:24人浏览

问题描述：

二手房，夫妻双方共同签订了贷款合同，男方主还款人，女方共同还款人；1、现办理过户可以只写男方名字吗？2、如果女方签订产权弃权书，办理贷款的银行会同意吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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黎敏华律师

盟

服务地区-西藏拉萨·电话-139-8991-4929

是否同意具体建议您向办理贷款银行进行咨询。至于房产过户写你们夫妻双方名字或者是一方名字由你们双方进行协商，无论怎么写都属于你们夫妻共同财产，除非你们之间有明确的婚后财产约定

2018-03-22 13:27:26

谢谢您，中介说由于贷款是两个人签的，不动产权证必须是写夫妻双方的名字，是必须这样吗？银行的规定还是房管局的要求呢？

追问 2018-03-22 13:33:28

一般而言房产证上是登记你们夫妻双方的名字，因当时商品房购买合同、贷款合同等都是你们夫妻双方的名义

追答 2018-03-22 15:17:02

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陈林律师

盟

服务地区-西藏拉萨·电话-139-0898-3063

1、需要双方签字。2、即使女方弃权，仍要承担还款责任

2018-03-22 14:44:24

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