我母亲宅基地并有房产证,舅舅盖的房并使用出租20多年,如今拆迁如何赔偿
更新时间:2018-03-16 23:59:39人浏览
问题描述:
我母亲宅基地并有房产证,舅舅盖的房并使用出租20多年,如今拆迁如何赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
农村集体土地房屋征收标准:
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。
2018-03-15 10:48:02
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