没有房产证的房子能作为抵押吗
更新时间：2018-03-15 00:10:06人浏览
问题描述：
没有房产证的房子能作为抵押吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：1、具有合法有效的购房合同；2、所购住房已取得房产证；3、能够提供认可有效的担保；4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。
2018-03-14 14:25:10
咨询我
王中强律师
盟
服务地区-浙江嘉兴·电话-137-5738-7593
因为抵押不动产，登记是生效前提。没有房产证，没办法去办登记，不能对抗第三人，那这个抵押就没用
2018-03-14 14:55:06
服务地区-山西临汾
根据房地产法38条（6）款之规定：没有房产证的房子不准买卖过户、不能办理抵押登记，单靠签订任何买卖合同或抵押合同不能保证权益（因违反法律规定不受保护），因而若购买或抵押的话风险很大，要多加注意！
2018-03-14 14:40:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证能抵押给个人吗
抵押房产证这些都是在日常生活中经常出现的问题。抵押房产证从一定程度上解决了我们的临时资金周转问题，但是，抵押房产证真的不是万能无风险的。那么房产证能抵押给个人
房地产法
人浏览
;申请汽车抵押贷款需要哪些条件：(一)一般情况下，贷款人须具备的基本条件，如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。2、具有稳定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业向银行贷款，以厂房抵押，这是法人贷款。贷款逾期后，银行会拍卖抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，会降价再拍，连续三次后视作不能拍出），银行可以向法院要求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能办理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议到当地房管部门进行咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公安取保手续的流程
公安取保手续的流程是申请人需要向公安部门提交取保候审的申请，接着由公安部门审核是否满足取保候审的要求等。公安取保需要的条件包括犯罪嫌疑人可能会被判处拘役的等。
取保候审制度
人浏览
你好，如果产权不明的房产，原则不能抵押。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借车给别人撞死人谁的责任
借车给别人撞死人的责任通常是由车辆的实际使用人负担责任，但如果车辆的所有人对该起事故的发生存在过错的，需要负担相应的赔偿责任。借车给别人撞死人的道路交通事故认定
交通事故责任认定
人浏览
经营者销售商品时，有违背购买者的意图搭售商品或者附加其他不合理条件的行为即可认定为强制消费。经营者强制他人消费的，会涉嫌强迫交易罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工地农民工没合同怎样要工钱
工地农民工没合同要工钱的方法包括劳动者可以找老板协商；劳动者可以向劳动部门反馈情况；劳动者可以依法申请劳动仲裁等。工地农民工没合同要工钱需要的资料包括劳动者的身
农民房
人浏览
情节轻微一般是从犯罪的手段、犯罪的危害后果等方面来判断的。不知道你所说的申诉是指被害人申诉，还是被告人申诉？申诉必须具备法律规定的条件才能导致案件重新审理。你可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的社保卡若被锁定了，应当首先向银行咨询被锁定的原因；若因输错社保账户密码被锁，则当事人需要携带身份证和社保卡到当地的社保中心办理解锁和密码重置业务。否则社
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
吊销驾照驾驶怎么处罚
吊销驾照驾驶的处罚包括行为人可能会被交通管理部门处以200元以上2000元以下罚款，并处15天以下拘留。吊销驾照驾驶的罚款通常需要在收到罚款决定书之日起15天内
驾驶技巧
人浏览
你好，可以通过诉讼程序解决，具体需要查看购车协议后才能给您准确制定诉讼方案，可以来电免费咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果宅基地没有使用权证是因为没有经过合法审批，就无法确权的；如果宅基地没有使用权证，但是在建房前打过报告，经过村镇或县级政府的同意，这种情况是可以确权的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以和学校协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你就要从你的代办身份上入手，建议你应该申请追加客商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
