有偿划拨土地算是出让土地吗？如果不算，两者有何区别，谢谢
更新时间：2018-03-07 17:51:53人浏览
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您好，有偿划拨土地算是出让土地吗？如果不算，两者有何区别，谢谢
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王圣然律师
盟
服务地区-内蒙古赤峰·电话-138-4876-2891
【土地使用权划拨】 是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
【土地使用权出让】 是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地上没有商品房。
唯一区别就是划拨地在二手房交易中买方要缴纳一笔土地转让金,然后土地证上土地的性质也就成为转让了. 划拨就是政府划一块地给某个单位或个人无偿使用(当然在一定期限内),出让就是有偿的了.现在国家有强制性规定,经营性土地(如:房地产用地、商业用地等)都必须以招标、拍卖、挂牌形式有偿出让。目前，工业用地还可以协议出让形式，但以后会逐渐都变为招、拍、挂形式了。
2018-03-06 21:27:59
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不是的。。。。。。。。。
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