租赁合同是按每平米的单价算出来的房租,合同上签订的房租拖欠15天后我公司需赔付违约金三个月的房租!我能告物业商业欺诈索要另外的赔偿吗!
更新时间:2018-03-05 15:14:09人浏览
问题描述:
律师,事件的起因是我公司从物业处租到了房,房东是一企业,他们提供的产权证明是个大产权,无法提供该物业的独立产权面积证明,该物业的1155平米数据是估算后物业代管租赁!租赁合同是按每平米的单价算出来的房租,是商业广场的商圈,实际使用面积只有735!公摊接近400平米,所以我公司拖欠房租达一个多月,合同上签订的房租拖欠15天后我公司需赔付违约金三个月的房租!请问您:这官司如果我方胜诉对方除了赔付多收我的面积房租以外,我能告物业商业欺诈索要另外的赔偿吗!目前物业做出的让步是用之前押金抵扣这一个多月拖欠的费用,但股东执意要打官司,拖这一个多月的房租因为事出有因,所以我公司拖欠房租,请问您无论官司胜败,我方还要支付拖欠的房租和赔付对方违约金三个月房租吗!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
违约金不得超过实际损失的30%,具体要结合你们的租房合同约定来看。欢迎来电详询或者来所上细谈
2018-03-05 13:57:47
服务地区-四川成都
你好,要看合同中约定的计租面积,和合同一贯的履行的方式。一般是不可能告到物业商业欺诈的,同时因为你们前期履行过合同,有实际的履行数额,如果中途以急租面积约定不明来应诉。胜诉的可能性不大,建议详细咨询。
2018-03-05 15:14:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁合同违约金计算
只要是涉及到合同就会涉及到对于合同的违约的计算问题,一般我们对于各种各样的合同都会有相应的赔偿条款。仙子阿有很多的人会一个体户的方式去经营自己的生意,但是有很多
门面租赁合同
人浏览
物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
门面租赁合同违约金计算
随着市场经济的发展,越来越多的人外出做生意,门面租赁合同纠纷也随之变得越来越多。为了维护双方的利益,出租房和承租方在合同中约定一些租赁事宜,包括双方权利义务,违
房屋租赁纠纷
人浏览
有合同可以向法院起诉维权讨债。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金,一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订劳动合同期间辞职不算违约。如果未签订专业技能培训协议,不需要承担法律责任。一、个人提出离职分三种情况:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,你书面提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,须根据双方签订的租赁合同的合同内容判断
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看合同怎么约定,协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方已经违约了么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签了两千七的纠纷,起诉需准备充分。除了起诉状,还要提供原告主体资格证明(如身份证、户口本等)和证据材料(如合同、借条等)。若证据不足或起诉材料不齐全,可能会导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退能起诉。1、只要符合起诉条件的,就可以去人民法院提起民事诉讼。当事人给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
可以由双方当事人进行协商解决,不然就报警
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,租到这种车合同还有效
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询