后来他了解到我一时经济困难就主动用其房产抵押贷款十万元,第七年时我全部结清银行贷款及利息了。请问同学诉求有效吗?

更新时间:2018-03-02 11:39:14人浏览
问题描述:
十年前有一个同学求我帮他儿子按排工作,后来他了解到我一时经济困难就主动用其房产抵押贷款十万元,十年还清。帮我周转,钱到我帐后一周。我表示感谢请其吃饭,同学写了一份保证书让我签字,一,保证我按时还银行分期及利息。二,如果出现问题用我个人财产抵押。三,保证每年给其分红一万元。可是到了第五年同学便找各种理由要求我全部还清银行款及利息。第七年时我全部结清银行贷款及利息了。现在同学起诉我要求给他每年分红一万元共计十万元。可我现在亏损几十万。怎么办呢?请问同学诉求有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,这个合同的性质有问题,一个合同不能即是借款合同又是合伙协议。分红和利息不可以同时主张。手上现在有哪些证据材料呢?可以把具体情况给我说说,我来给予直接的指导。
2018-03-02 11:39:14
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好,这还是需要还实际借的钱 你们现在的协议还在不在, 。。。 看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解
2018-03-02 10:01:41
实际借给我的钱已还清银行本息了。他现在把协议中的每年一万分红款起诉成利息啊。而且我目前亏损几十万,无红可分,怎么办
追问 2018-03-02 10:32:05
这是不能这么算的,利息在法律上有专门的规定
追答 2018-03-02 10:43:25
王凡律师
服务地区-湖北武汉
你好,按实际借的金额还钱就行。建议先和对方协商,协商不成就采取法律手段。 请问保证书还在吗?当初为什么答应分红?
2018-03-02 10:41:01
我帮同学家的太多啦!至今他儿子的工作还是我免费帮他按排的!所有朋友们都说他不讲良心!关系太好酒后也没有在意。当初也提出他不该写分红二字。可他只说好玩真没想到是设局呀!关健是他骗取银行贷款。现又把分红提出来要利息。加上银行利息太多啦!
追问 2018-03-02 11:05:02
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