关于房屋不动产开发商预留下水管漏水后的责权划分问题，请律师帮忙解答一下
更新时间：2018-02-10 16:15:29人浏览
问题描述：
律师您好，我家使用的地漏下水管近日发现漏水（已通过试验方式确认是管线问题），目前已经停止使用，找到物业给出的建议是他家拆吊顶，我家负责维修管线，但与楼下邻居协商过程中，因邻居家的吊顶因为是pvc，需要拆吊顶才能进行维修，而拆吊顶后又无法复原。现在邻居的观点让我家承担全部费用来维修，包括拆吊顶和后期重装修复原费用，而我则认可只付维修管线的费用，现在有以下疑问：第一：此管线由我家使用，但是是在楼下邻居家所属位置，且此管线在装修时未曾改动，那此管线应由谁来负责维修？是物业，我家，还是楼下的邻居？（房屋购买超过五年，但入住使用仅三年）第二：如果管线是物业或者我家来负责维修，那么吊顶的拆装费用是否应该由邻居来承担？第三：如果应该由邻居来拆吊顶，我来修管线，但未能与邻居协商一致，邻居拒不配合拆吊顶，我应该如何处理，如果我正常使用排水，由此造成楼下的损失是否应该由我来负责。目前邻居态度非常蛮横，拒绝沟通。十分感谢律师！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水能要求开发商维修吗
林先生：我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏到地板上，我们可以要求开发商退房吗?律师意见：开发商应按照商
合同纠纷仲裁
人浏览
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果房屋已过保修期，修理的责任由住户承担，根据民法关于相邻关系的规定，邻居应该配合你的修缮工作，但费用由您承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉物业的....
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以诉讼要求停止侵害，赔偿损失。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚需要费用，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。诉讼程序是：先确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司没签劳动合同的，可以先申请确认劳动关系的仲裁，在确认完毕之后，可以以书面的形式向劳动仲裁委员会申请其他的劳动争议仲裁，并提交确认劳动关系仲裁的仲裁裁决书。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
监护人的意义就是保护无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益不受侵害。因为无行为能力或限制行为能力的人对自己的人身、财产和其它一切合法权益都不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同内容包括条款有哪些
借款合同内容包括条款有当事人的身份信息、借款的具体金额、还款的具体时间、违约责任等。借款合同具有法律效力需要满足的条件包括当事人具有相应的民事行为能力；借款合同
借款合同书
人浏览
你好，建议你及时报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要根据具体情况具体分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地医保部门确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询