我想购买一套动迁房,但是没有房产证,三年之后才能办过户手续,可以做查封保全吗?

更新时间:2018-01-20 20:12:50人浏览
问题描述:
早上好!我想咨询一下,我想购买一套动迁房,但是没有房产证,三年之后才能办过户手续,怎么操作才能把风险降到最低,可以做查封保全吗??
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好,建议委托专业人士起草一份家庭购房协议
2018-01-20 20:12:50
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