我想买一套二手房可是房主的房产证开发商还没办下来。怎么办我在中介交了定金

更新时间:2018-01-18 21:37:46人浏览
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你好,我想买一套二手房可是房主的房产证开发商还没办下来。怎么办我在中介交了定金
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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