合同上写明提前六个月提交书面申请，但由于经营不善工作需要直接退租，他可以克扣保证金吗？
更新时间：2018-01-18 13:13:10人浏览
问题描述：
合同上写明提前六个月提交书面申请，但由于经营不善工作需要直接退租，他可以克扣保证金吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好，请问签订的合同中关于解除合同是如何规定的？如果有规定直接退租属于违约行为，另一方可以克扣保证金，他是可以克扣保证金的。如果没有这项规定，一般是不可以克扣保证金。
建议来电告知具体情况，我可以提供具体的建议。
2018-01-18 13:13:10
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
你是商铺租赁合同还是，
何时退租的，属于违约需要支付对方补偿金
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
2018-01-18 10:52:03
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，由于合同有明确的规定，您直接退租属于合同规定的违约行为。但您可以与房东进行协商。具体的情况也可以委托律师介入谈判，尽可能的帮您争取利益。具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议，在最大程度上维护您的合法权益，来电咨询是免费的。
2018-01-18 10:47:14
服务地区-湖北武汉
您好，这主要需要看您的合同具体关于保证金这一款是怎么约定的。建议请律师介入协商，需要更多的情况，建议来电详谈，以便给予您进一步的法律帮助。
2018-01-18 12:58:11
服务地区-湖北武汉
我们可以争取最小成本解除合同，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到您保护您最大的权益。
2018-01-18 11:22:05
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