国有土地私人建的房子可以购买吗?卖主说可以办理房产证的?但能办理土地使用证的吗?这房子可以购买吗?

更新时间:2018-01-18 02:13:38人浏览
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你好,想了解下:国有土地私人建的房子可以购买吗?卖主说可以办理房产证的?但能办理土地使用证的吗?这房子可以购买吗?湖南岳阳平江的~谢谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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