我出租房屋合同有效吗?请您帮助,谢谢!

更新时间:2018-01-17 20:19:58人浏览
问题描述:
您好,我出租房屋合同有效吗?请您帮助,谢谢!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-01-15 14:03:01
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效
2018-01-15 15:07:55
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要结合合同约定处理的。
2018-01-15 09:23:25
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
签字双方意思表达真实,有效
2018-01-17 17:32:15
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,只要合同内容不违法,签字双方意思表达真实,有效
2018-01-17 20:19:58
黄乔稳律师
服务地区-北京北京
内容不违法,双方意思表达真实有效。
2018-01-16 11:24:52
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,一般协商一致签订的,不违法的,有效
2018-01-15 11:26:07
马玉强律师
服务地区-北京北京
你好,合同是否有效,需要结合具体情况确定。
2018-01-15 09:45:02
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,合同内容不违法,双方意思表示真实,是有效的。同时,双方就一些具体的情况,可以做出详细的约定,具体的可以委托律师审查。
2018-01-15 09:33:17
姚志斗律师
服务地区-北京北京
你好,只要合同内容不违法,签字双方意思表达真实,有效
2018-01-15 09:03:26
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你好,只要合同内容不违法,签字双方意思表达真实,有效
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