张三用房屋产权证做抵押，约定了利息和还款日期，到期不还款，法院就算把房子判给我，我能过户到我名下吗？
更新时间：2018-01-18 13:28:31人浏览
问题描述：
张三用房屋产权证做抵押，向我借款100万，约定了利息和还款日期，到期不还款，房子就归我，现在早已过期，对方表明实在无法还款，房子他不要了，问题是，他的房子在河北固安，我是北京人，他是东北人，固安现在限购！法院就算把房子判给我，我能过户到我名下吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好， 抵押合同属于担保合同，依照主合同履行债务是债务人的义务。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格
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2018-01-12 21:51:43
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