农村宅基地转让协议是否有效?
更新时间：2018-01-04 17:45:11人浏览
问题描述：
农村宅基地转让协议是否有效?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王建军律师
盟
服务地区-安徽亳州·电话-139-0967-5303
法律规定了转让宅基地是违法行为，不要拿转让和政府对抗，没有意义。国家制定了宅基地的相关使用规定，任何群众都得有法必依，否则政府不认定是合法的，拆迁时没有补偿。如果政府人员敢违规违纪做出补偿，以后上级政府发现，可以无条件收回补偿，并处罚当事人以及相关干部。有一户一地规定明摆着宅基地只能认定一个合法使用家庭，是你们家，就不是他们家，他不痛痛快快给，就当做是给了，该怎么住就怎么住。怎么也不能好好相处了，就不能让步，自己主动出击解决
2018-01-04 17:15:10
服务地区-湖南长沙
该项根据合同签订的一般格式及要求来写即可，实例的内容也有很多，当事人可以具体搜寻后再参照即可。
需要说明的是：有下列转让情况的宅基地转让，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2018-01-04 17:45:11
服务地区-浙江舟山
宅基地是依法使用，宅基地使用权必然是政府依法批准，转让宅基地在全国绝大部分地方仍旧是违法行为，即便在某些地方不是违法行为，但是还是政府依法批准使用权，后一个家庭不符合相关使用规定是不能被批准使用权的，因此所谓的“转让协议”根本就不是协议，也谈不上有没有法律效力。你好好动动脑筋，人民群众怎么可能随便指挥、命令政府批准某一个家庭呢。国家再怎么改革，再怎么试点，原则问题是需要坚持的，是政府领导群众进行社会主义现代化建设
2018-01-04 17:30:26
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你好。
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无效。。
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