买了二手房,有房产证可没土地证,过不了户,签了协议,钱已全付,我能要求退房退款吗

更新时间:2018-01-08 21:32:15人浏览
问题描述:
买了二手房,有房产证可没土地证,过不了户,签了协议,钱已全付,我能要求退房退款吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王军律师
服务地区-辽宁大连
可以要求解除合同,退房退款.
2018-01-04 11:47:08
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
要看合同约定,协商不成通过法院诉讼解决可与我联系帮你研究下
2018-01-04 12:00:50
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
要看合同约定,协商不成通过法院诉讼解决
2018-01-08 21:32:15
李素娟律师
服务地区-辽宁大连
可以,对方交付房产的主合同义务无法履行,你购买房产的目的不能实现, 你可以向法院起诉主张解除合同,或者对方根本违约。具体要看你们签的合同, 选一个最优方案。
2018-01-06 16:13:11
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
可以要求解除或者撤销合同。
2018-01-05 10:50:32
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看你们合同如何约定。
2018-01-04 11:53:43
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