婚前申请的经适房，结婚两年后才批下来属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2018-01-11 07:29:11人浏览
问题描述：
婚前申请的经适房，结婚两年后才批下来属于夫妻共同财产吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
许彦律师
盟
服务地区-四川雅安·电话-139-0816-0897
若是婚前单方申请，单方购买的，但是领证时成立婚姻关系的，那么可以视为是婚前财产，属于个人财产。
若是婚前单方申请，婚后双方付款购买的，那么视为夫妻共同财产。
若是婚后双方申请的并购买的，那么视为夫妻共同财产。
因此，具体需要根据该经济适用房购买的时间和婚姻关系成立的时间进行对比，然后看另一方是否在购买房屋中出资的，来判断属于个人（婚前）财产还是夫妻共同财产。
2017-12-30 15:17:59
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
共同财产：《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2017-12-30 20:06:24
服务地区-辽宁锦州
若是婚前单方申请，单方购买的，但是领证时成立婚姻关系的，那么可以视为是婚前财产，属于个人财产。
若是婚前单方申请，婚后双方付款购买的，那么视为夫妻共同财产。
若是婚后双方申请的并购买的，那么视为夫妻共同财产。
因此，具体需要根据该经济适用房购买的时间和婚姻关系成立的时间进行对比，然后看另一方是否在购买房屋中出资的，来判断属于个人（婚前）财产还是夫妻共同财产
2017-12-31 15:44:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买车属于夫妻共同财产吗
婚前买车是否属于夫妻的共同财产是视情况而定的。民法典中对于夫妻共同财产问题的规定，婚前婚后的财产分割都是有区别的。那么，婚前买车是否属于夫妻的共同财产？下面就让
夫妻共同财产
人浏览
需要根据具体的房屋登记情况、房款支付情况、结婚时间等等来分析
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后不算共同财产，婚前房屋在认定时一般会认定为夫妻个人财产。共同财产的范围一般为工资、奖金、生产经营收益、继承或赠与所得财产等。共同财产的分配方式首
婚姻家庭
人浏览
婚前买房属于共同财产吗？
婚前买房属于共同财产吗？什么情况下属于夫妻共同财产？什么情况下是属于个人财产？要了解婚前买房是属于共同财产还是个人财产，则要先了解婚前买房与婚后买房的区别。下文
婚前购房
人浏览
根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭属于夫妻共同财产吗？
核心内容：现在越来越多的人需要在男方有房子的前提下才进行结婚登记。因此，房子的取得也有不同形式，那么，如果是一方婚前按揭得到的房子，离婚后是否按共同财产划分?下
夫妻共同财产
人浏览
结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；3、婚前一方贷款买房，婚后共同还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。婚姻法第十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若是婚前单方申请，单方购买的，但是领证时成立婚姻关系的，那么可以视为是婚前财产，属于个人财产。
若是婚前单方申请，婚后双方付款购买的，那么视为夫妻共同财产。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，属于男方个人财产。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不属于共有财产，婚后共同还贷及其相应升值部分作为共有财产处理，5年内加不了名字。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证遗失应尽快办理补办手续。根据《物权法》，房产证是房屋所有权的重要证明，遗失后需及时补办以保障权益。若出现产权纠纷或无法证明房屋所有权，则问题严重，应寻求专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您有权要求开发商明确答复并提供解决方案。根据《中华人民共和国建筑法》规定，如建筑工程因故不能按期开工或中止施工超过六个月，应重新办理开工报告批准手续。开发商延期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：协议没有违反法律规定是有效的，但是不发生房屋产权的转移效果，房屋的所有权仍是出卖人的。法律依据：《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，及时沟通解决问题维护自身
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好不影响后续买卖交易
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以住满期限，你只要按租房合同提前30天告知房主到期不续租，你住满所交房租的期限就可以和房主交房退押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好还是可以主张权益的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
