我是房东,租客五个月未交房租,我是否有权收回?

更新时间:2017-12-12 19:10:35人浏览
问题描述:
我是房东,商铺合同期限:15年8月8号到18年8月8号,合同约定房租一年一交,但是17年8月到18年8月的房租到现在还没有交,我是否有权收回商铺?催交房租时,租客表示要求我补偿部分装修费用,但在合同中有约定:租赁期满后,除可移到设施外,其他装璜租客不得拆除毁坏,如此我是否需要补偿?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗卫清律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-136-6662-8799
按合同约定的履行
2017-12-12 19:10:35
柯甫撑律师
服务地区-浙江台州
可以向法院起诉解除合同并主张房租
2017-12-11 16:31:50
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