儿子还小,现在能过户给他吗?是采用赠予方式还是直接过户的方式呢?那个方式交的税务少呢?

更新时间:2018-01-08 13:12:30人浏览
问题描述:
婆婆说房子以后给我儿子,儿子还小,现在能过户给他吗?是采用赠予方式还是直接过户的方式呢?那个方式交的税务少呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈培亮律师
服务地区-安徽合肥
如果没有贷款的话,现在就可以过户!
2017-12-07 12:07:27
律师你好,小孩才八岁也可以直接过户吗?那直接过户好还是赠予的方式呢?那个交的税费少呢
追问 2017-12-07 13:38:22
赠与的方式比较好的!
追答 2017-12-07 16:27:29
王娟律师
服务地区-安徽合肥
赠与税少些,你可以问房产局
2018-01-08 13:12:30
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