请问律师怎么流程为自己房屋拿到房产证,请看以下内容。(开发商预售证是112层住建部门说报建是11+1需要开发商重新申报才可以办证)

更新时间:2017-12-05 17:23:27人浏览
问题描述:
请问律师怎么流程为自己房屋拿到房产证,请看以下内容。(开发商预售证是1-12层住建部门说报建是11+1需要开发商重新申报才可以办证)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余丹霞律师
服务地区-广东佛山
如果开发商构成违约可以要求承担违约责任
2017-12-05 17:23:27
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
按照要求由开发商申报,如果开发商构成违约可以要求承担违约责任
2017-12-05 14:56:40
你好,现在开发商属于违建,当地政府说1-11层可以办证前提下要求开发商申报。但是我们业主想通过律师维权,需要什么流程呢
追问 2017-12-05 15:04:19
可以委托本律师代理维权,详情可以直接联系本律师
追答 2017-12-05 15:11:15
需要成立业主委员会请律师?是不是私自请律师就可以解决?
追问 2017-12-05 17:52:55
暂时成立不利业委会的,部分业主委托也可以
追答 2017-12-06 16:08:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证要怎么办理
房产证要怎么办理
当我们在买房的时候我们是需要对开发商销售房屋的资质进行检查,开发商必须要有销售许可证才能够对房屋进行买卖,因为这样才能够办到房产证。下面为你整理介绍了房产证要怎
房地产法
人浏览
开发商逾期办理房产证承担什么法律责任?开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房流程
按揭购房流程
按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;
房地产
人浏览
产权证怎么办理
产权证怎么办理
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。下面为你整理了产权证怎么
房地产法
人浏览
金华家园保障性住房项目1-4#楼,商业及综合物业楼图纸审查(建筑工程装饰装修)二次公告
金华家园保障性住房项目1-4#楼,商业及综合物业楼图纸审查(建筑工程装饰装修)二
石家庄市建筑市场三楼内容金华家园保障性住房项目1-4#楼,商业及综合物业楼图纸审查二次招标公告石家庄市保障性安居工程投资管理有限公司的金华家园保障性住房项目,已
工程招标投标动态
人浏览
房屋的公摊面积如何计算,分以下两种情况:1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
购房流程之如何收房?
购房流程之如何收房?
房屋建筑完成之后,房地产开发商都会及时通知购房者收房。因为只有购房者最终签署了入住交接单,才能成为完全意义上的业主,开始美好的生活的新一天。收房第一步:关注收房
购房流程
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款有什么手续,(一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2、借款担保人的营业执照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照要求由开发商申报,如果开发商构成违约可以要求承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以投诉的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你所说情况,根本问题解决不了是办理不了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以通过法律途径要求对方退还房屋。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,您有权向法院提起诉讼,要求对方退还房款和房屋。若对方拒不执行法院判决,您可以申请强制执行,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好:可收集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、名下有一套房再买房有何规定1、名下有一套房再买房的规定如下:(1)全款买过一套房,贷款买房算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
以张贴警示、告示牌。第三,直接和对方聊一聊,让他到别处去摆摊。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加配偶的名字的手续 准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体的情况来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是属于违法的啊 可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询