二手房买卖过程中，中介欺骗卖家，买家拒绝配合准备前期资料和公证委托
更新时间：2017-11-23 17:39:04人浏览
问题描述：
我是卖家，2017年10月22日与买家、中介签订了二手房买卖合同。当天收取定金1万元，10月27日再收买方付的定金9万元，并且中介要求我付五千元到中介为交房保证金，说交房后会退给我。11月3日，大家约好去公证处做公证委托，当天买方虽然有去到公证处，但是没有做公证委托，我在问了中介好几次，但是中介欺骗我，欺瞒买家拒做公证委托的事实。后来我有催促中介买和买家，同时在2017年11月14日我发微信信息给买家说如果在2017年11月22日之前再不配合做好公证和银行事情就终止合同，中介后来回复我说买家答应11月21日过来办理公证和银行事情。今天是11月21日，我问中介，买家是否有做公证，中介仍然欺骗我，说正在做公证，因为我不信任就让中介拍照片，因为是欺骗我，所以中介根本就发不出照片。我想问中介这种欺骗行为是否正常？作为卖家，我的权益应如何主张？我现在要求终止合同，但是中介不同意，中介扣押我的房产证资料、发票等原件资料，不还给我。我现在应该怎么办？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
胡小蓉律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-139-2927-0427
1.具体要看看你们签的三方合同是怎么约定的。2.无论如何，中介没有权力扣压你的东西，你可以报警。3。合同的纠纷，可以委托律师进行分析处理，必要的话，要提起诉讼
2017-11-20 14:57:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易程序绕过中介 买家毁约业主遭
B先生是位业主，通过中介找到买家后也甩开了经纪人，只收取了少许定金，并约定了先过户后付款，就去国土局递件办理过户。但不想买家又看好了其它的房而毁约，并且因为损失
二手房交易流程
人浏览
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易中买方需要准备的资料
买方需提供的材料：1、买方本人身份证件（非北京户籍人士还应提供暂住证）2、户口本3、本人印章4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明5、港、澳、台人士需提供
二手房交易流程
人浏览
买卖合同的签订方应当是买方和卖方，合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记，买受方可以享有合同解除权，并可以向对方主张违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！正常情况下，授权委托书不一定要经过公证，只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。但是，如果是在涉外民事诉讼中，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理，如果中介和买家违约，可以要求承担违约责任
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以咨询公证处
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这样的房子应该没法公证，而且买卖也有风险
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1.该合同有效；
2.可以追究其相应责任。具体细节，可与律师电话联系
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
新房买多久能二拆（卖出）？一般来说，新房在购买后，只要您已经办理了产权证，就可以随时选择出售。这是基于《商品房销售管理办法》中的相关规定，开发商在销售现房时应满
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区电梯故障物业未及时维修，您有权投诉。依据《物业管理条例》，物业有责任按合同维修设施。若因物业疏忽导致损害，其需承担法律责任。请及时向当地房地产管理局物业管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如对房产证房号有疑问，建议先核对购房合同及相关文件。若存在明显差异，应及时向房产管理部门咨询或申请更正。若涉及权益受损，请尽快寻求法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如商铺出租后，承租人不按约定支付租金的，出租人可以要求其在合理的期限内支付，如承租人仍不支付的，出租人可以解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况7，需要了解详细情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，原则上是可以主张对方违约，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好7，具体情况是怎么样的？需要了解下
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
