租赁合同规定承租方不可擅自转租，作为房东我不同意，而对方却与分租方已签署协议，协议是否有效？
更新时间：2017-11-20 11:29:07人浏览
问题描述：
你好，我是商铺房东，租赁合同规定承租方不可擅自转租，可现在承租方把商铺分租出去只留有1平方米给自己，剩余部分分租他人，因涉及到我的商铺是精装修出租，作为房东我不同意，而对方却与分租方已签署协议，请问，协议是否有效？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人在不知情情况下，被承租人二次出租给其他承租人，但原合同写明不得转租，却没写明确违反后细节，协商无果情况下出租人是否可以单方面终止合同？目前二次转租的新租客
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效？
没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享
房地产动态
人浏览
限制房屋转租的情形:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。4、违背双方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未规定转租，承租人不得转让
申请人林先生租用了被申请人王女士位于市区一店面用于经营母婴用品，租期三年，每年租金为22000元，每半年付款一次。双方还约定：期满后如续租，双方另行签订协议。申
租赁合同知识
人浏览
第三十五条第五款出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经房屋所有人同意的情况下，租赁的房屋可以进行转租，否则转租无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以以未经房东同意擅自转租为由，提前解除租赁合同。承租人与第三方合同与你无关，承租人承担责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不需要。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如乙方不同意，甲有权主张超市与乙方的转租行为无效，看乙方还同意不同意。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
冻结金额是我司和用户约定的不能提前使用的金额。例如:享受分月赠送话费用户，截止到本月底，您还未使用的赠送费用将作为冻结总额存放在您的账户上。冻结余额并不一定可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，请问合同的违约责任是如何约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，是什么设备呢具体详细沟通
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你能退回来的可能性小
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有接受培训服务可以要求退费的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
