我8月份在西安买小户型房子,契税和大修基金都交了,房子全款,房产还没办下来!我该如何?

更新时间:2017-11-12 16:05:45人浏览
问题描述:
您好:我8月份在西安买小户型房子,契税和大修基金都交了,房子全款,房产还没办下来!我该如何?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵亚兰律师
服务地区-陕西西安
可以看购房合同约定
2017-11-10 19:27:26
毛锋律师
服务地区-陕西西安
你好,这个得看楼盘的性质和合同的约定,需要帮助可以联系我。本律师手机微信同号,需要可以联系。
2017-11-12 16:05:45
华战勇律师
服务地区-陕西西安
等候发证。。。。。
2017-11-10 20:14:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你知道吗!出售公房再购商品房可减契税
你知道吗!出售公房再购商品房可减契税
除了买房人在购买二手房时可根据政策享受契税优惠外,根据规定,当卖房人卖掉名下已购公房一年内再新购商品房时,也能享受契税优惠。不过,究竟满足什么条件才能享受,具体
房屋买卖税
人浏览
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上海首套房认定标准
上海首套房认定标准
上海首套房认定标准为:1、贷款买过一套房,商业贷款已还清的;2、贷款买过一套房,随后转卖,房屋登记系统查询不到房产,但银
房地产
人浏览
住房营业税
住房营业税
住房营业税是指从2021年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收的营业税;个人购买普通住房超过5年转手交易的,销售时免征营业
房地产法
人浏览
房地产契税
房地产契税
房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最
房地产法
人浏览
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税。契税的计税依据为:1、国有土地使用权出让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上海首套房认定
上海首套房认定
上海首套房认定为:1、贷款买过一套房,随后转卖,房屋登记系统查询不到房产,但银行征信系统能查到贷款记录的;2、全款买过一
房地产
人浏览
房屋契税什么时候交?
房屋契税什么时候交?
核心内容:房屋契税什么时候交?一般来说期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴
契税
人浏览
你好,关于期房房产证怎么办的解答如下:1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖交房中需要注意:1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理,可以起诉维权。若需要帮助,可来电详询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小区内禁止鸣笛规定执行时,具体操作如下:首先,物业或相关部门可通过宣传、标识等方式提醒车主遵守规定;其次,对于轻微违规,可口头警告或记录违规信息;若违规严重或多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租户不续租合理。处理时,首先与租户沟通,确认其搬离时间。若租户同意搬离,则协助其办理退房手续;若租户拒绝搬离,可依据《民法典》关于租赁期限的规定,向其发出法律通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以按照协议约定赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定内容处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对于无房产证的房屋,其买卖协议依然可以公证。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力,但可以依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询