我想买50年权限房子二手房,有啥风险

更新时间:2017-11-10 22:45:57人浏览
问题描述:
我想买50年权限房子二手房,有啥风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雨霞律师
服务地区-湖南长沙
你好,注意二手房出卖方是否真实拥有所有权,房屋是否有抵押或其他共有权利人,房屋是否涉及其他纠纷。
2017-11-10 22:45:57
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,没什么风险。希望我的回答能让你满意
2017-11-10 15:07:36
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,建议办理相关的手续,如有需要可以来电。
2017-11-10 15:10:25
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你好,没什么风险。希望我的回答能让你满意
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