我买了套房子已全款付清，合同上说付清房款即办理产权过户，如不卖算违约吗？

更新时间：2017-11-16 09:23:12人浏览

问题描述：

你好，我买了套房子已全款付清，合同上说付清房款即办理产权过户，不过房子已交给我了，已搬进去住了。可卖家说产权证被抵押了到年底才能才到期然后再过户，这样可以吗，他会不会再不卖啊，如不卖算违约吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

唐小伟律师

服务地区-江苏连云港

建议向抵押权人了解清楚该房产的抵押情况，要求卖放任尽快办理解押。

2017-11-16 09:23:12

法律快车律师团队律师

服务地区-天津天津

你买的是二手房子？你的情况是先抵押后买卖，如果他不能偿还先期抵押借款的情况下，他会产生两个债务关系，你最后容易得不到房产，法律规定抵押在先的有优先受偿权，你只是普通债权，你要排在其后。

2017-11-10 14:24:02

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