二手房房产纠纷

更新时间:2017-11-09 17:32:04人浏览
问题描述:
我家在1997年购买了一套二手房,没有进行过户,现在已找不到原房主,手里只有当时双方写的一份购房协议,且不知道有没有效力,请问现在想要过户该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾桄银律师
服务地区-贵州贵阳
你好,这种情况只有起诉原房主。
2017-11-09 17:32:04
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