房屋租赁合同中房屋的窗户不能正常关闭,楼层又低,造成房屋安全隐患,我不能入住,房东是否算违约?

更新时间:2017-11-13 15:07:59人浏览
问题描述:
请问,房屋租赁合同中房屋的窗户不能正常关闭,楼层又低,地处偏僻,房东不愿修缮(要大修),造成房屋安全隐患,我不能入住,房东是否算违约?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-11-08 15:36:52
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
具体需要合同的约定来确定是否对方违约。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2017-11-08 15:06:56
王相文律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-131-6268-3996
如果影响到正常居住,属于违约的,要承担违约责任。
2017-11-08 14:06:44
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
若有安全隐患,可以退租。
2017-11-08 14:22:13
韩海花律师
服务地区-上海上海
可以算是违约
2017-11-13 15:07:59
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果出租房屋达不到正常居住的条件的话,算违约的
2017-11-10 06:25:27
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
如果影响到正常居住,属于违约的,要承担违约责任。
2017-11-08 17:01:23
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
根据合同约定确定。
2017-11-08 16:22:23
徐慕薇律师
服务地区-上海上海
你好,影响到正常居住的话,是违约,可以要求承担违约责任。
2017-11-08 14:40:46
我可以要求解除合同,退还租金和押金吗?具体如何操作?
追问 2017-11-08 14:47:36
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,达不到居住标准,有安全隐患,房东涉嫌违约的。你可以叫房东负责修葺。
2017-11-08 14:31:50
翟方进律师
服务地区-上海上海
如果出租房屋达不到正常居住的条件的话,算违约的
2017-11-08 13:45:26
我该怎样维护我的权益,我已付三押一?
追问 2017-11-08 17:09:22
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