想买一套二手房,是铁路上的,没有房产证

更新时间:2017-11-03 07:08:24人浏览
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想买一套二手房,是铁路上的,没有房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
危险、,。、。,,、。
2017-11-03 07:08:24
李平律师
服务地区-陕西宝鸡
有一定风险,谨慎考虑。
2017-11-02 15:32:31
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以购买,但是有房东违约的风险。。。。
2017-11-02 14:56:42
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可以购买,但是有房东违约的风险。。。。
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