楼上卫生间漏水到我家卫生间外墙,找楼上房主协商,房子已经过了质保期,楼上不执行,申请法院强制执行

更新时间:2017-11-02 10:27:45人浏览
问题描述:
请问一下,楼上卫生间漏水到我家卫生间外墙,找楼上房主协商,楼上说自己没钱,其实就是不想出钱解决问题,房子已经过了质保期,这种官司好打吗?如果打赢了,楼上不执行,申请法院强制执行,楼上依然不予理睬呢?谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
您好,首先楼上的住户侵犯了您的相邻权,其次要找到楼上卫生间漏水的原因,看能不能通过简单的方式去解决,最后,建议您先保留证据,再请人把楼上漏水的地方维修了,之后再去起诉他,至于能不能要回来钱,至少是事情已经得到解决了。千万不要先起诉他再去解决漏水的问题,因为那样的话邻里关系不仅会恶化而且事情更得不到解决。
2017-11-02 10:19:54
意思就是起诉他,他不给钱也没办法,只有我自己出钱解决问题?
追问 2017-11-02 10:40:27
您好,您要解决两个问题,第一个是房屋漏水的问题,毕竟这个客观上确实是影响了您的生活。第二个再说谁承担费用的问题。您直接起诉他,最后他不配合,您一个问题都解决不了不说,邻里之间的关系也恶化。我个人的意见是您不妨先垫付,把维修费发票这些证据拿好,先一个问题一个问题地去解决,至少您可以保证房屋不漏水,这个问题解决了过后,再考虑如何把钱要回来或者说大家各分担多少。此时再来解决责任分配的问题也不迟,至少是您第一个问题得到了解决,至于最后结果如何,是可以去争取的,这样做的好处是两个问题有一个可以得到解决,坏处就是您有自己付维修费的风险在里面。
追答 2017-11-16 14:54:33
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,搜集证据起诉索赔。
2017-11-02 10:27:45
庞石磊律师
服务地区-四川成都
可以的,直接起诉。
2017-11-02 09:25:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水业主怎么起诉
楼上漏水业主怎么起诉
居住在小区里的住户难免会遇到一些相邻纠纷,就比如楼上的住户房屋漏水打扰了自己的生活。协调不成那么就可以收集相关的证据去法院起诉。接下来就由法律快车的小编为大家带
物业管理
人浏览
通常情况下,申请强制执行包括下列步骤:第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
法院强制执行规定
法院强制执行规定
强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。下面为
刑法
人浏览
法院强制执行的规定
法院强制执行的规定
法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。下面为大
刑法
人浏览
根据《物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第八十四条不动产的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚被告可以要求调解吗
起诉离婚被告可以要求调解吗
起诉离婚中被告可以要求调解。诉讼离婚中,一方不同意离婚的,另一方可以向法院申请诉讼离婚。有以下情形:重婚或与他人同居、实
离婚
人浏览
房屋合同纠纷管辖权规定
房屋合同纠纷管辖权规定
随着人们的购房能力大量的提升,在双方进行房产交易过程中出现合同纠纷的也不在少数,这时候为了保护自己的权利可以向法院起诉,不过在起诉时要注意应该向有管辖权的法院请
合同纠纷
人浏览
如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉 。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
申请强制执行的步骤:第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议聘请律师向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新毛坯房验房流程包括检查门窗质量、电气部分、水路和墙面等。依据《物业管理条例》,验房时还应注意文件是否齐全,是否符合合同约定,以及房屋实际质量。若发现问题,应及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
实践中,在国有土地使用权出让合同中对小区配套幼儿园的归属有的约定明确,有的约定不明确。有的约定产权归开发商,有的约定竣工验收后移交当地教育部门管理,但产权问题未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租的房子有问题中介费能否退,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询